معامله با افراد سالخورده

عموماً معاملاتی دارای صحت و اعتبار است که بین چند شخص عاقل، بالغ و با اختیار کامل صورت گیرد و همچنین معاملاتی که با افراد محجور از قبیل مجانین، صغار و اشخاص غیر رشید انجام پذیرد باطل است.ما در این مقاله سعی داریم در رابطه با معامله با افراد سالخورده به تفسیر به توضیح بپردازیم.

محجور به چه معناست؟

محجور در اصطلاح حقوقی به کسی گفته می‌شود که از بخشی از تصرفات و اعمال حقوقی منع شده‌است،به عبارت دیگر حجر عبارت است از منع شخص به حکم قانون از اینکه بتواند امور خود را به‌طور مستقل و بدون دخالت دیگری اداره کند و شخصاً اعمال حقوقی انجام دهد و فاقد اهلیت استیفا باشد. محجور از ریشه حجر و به معنی منع و بازداشتن برگرفته شده‌است.انواع محجورین مطابق با قانون مدنی عبارتند از مجنون،صغیر،سفیه که در گاهی از مواقع سالمندان به دلیل کهولت سن و یا عدم تمرکز و قدرت تصمیم گیری و تمیز خوب از بد ، دادگاه برای آنان حکم حجر صادر می نماید؛در نتیجه افراد در معامله با افراد سالخورده می بایست بیشتر احتیاط نموده و جوانب را در نظر بگیرند. 

صدور حکم حجر

در این میان عده ای از افراد به علت کهولت سن و سالخوردگی محجور شده و قدرت تشخیص و تمیز خود را در رابطه با مسائل اقتصادی از دست داده و دیگر قادر به تشخیص مصلحت خود نیستند،که  قانونگذار برای آنان تدابیری اندیشه است، از جمله صدور حکم حجر برای این قبیل افراد، با این حکم قانون مانع سوء استفاده افراد سودجو و ایجاد محدودیت در معامله با افراد سالخورده می شود.

طبق قانون دادگاه موظف است برای این اشخاص قیم تعیین کند و شخص قیم بر اعمال آن ها نظارت کند.

معاملات سالمند محجور

شایان ذکر است اگر سالمندی که محجوراست، قبل از فوت خود اقدام به انجام معاملاتی به ضرر خود و وراثش کند و ورثه ایشان از انجام چنین معاملاتی اطلاع نداشته باشند و بعد از فوت سالمند محجور مطلع شوند،  می‌توانند باارائه اسناد و مدارک و شهودی، حجر متوفی را اثبات کرده و تقاضای ابطال معاملات صورت گرفته را بخواهند، که در این صورت تمام معاملات متوفی محجور قبل از فوتش باطل خواهد شد.

بیشتر بدانیم:محجور کیست و اقدامات لازم جهت اخذ حکم محجوریت

گواهی سلامت

علی ایحال در معامله با افراد سالخورده و همچنین انعقاد قرارداد با آنان،حتماً از ایشان بخواهید که گواهی سلامت به شما ارائه بدهند، این موضوع باعث می‌شود وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را بکنند.

چگونه بهترین وکیل را بشناسیم؟

از آن جایی که اقامه دعوی در هر یک از جرایم و مسائل در مراجع قضایی تنها یک بار امکان پذیر است،( مگر مواردی که به موجب قانون ازاین قاعده مستثنی هستند) یک وکیل خوب و حرفه ای با توجه به داشتن راهکارها و دانشی که در قانون دارد می تواند شما را در تسریع روند پرونده یاری نماید تا در کمترین زمان و بالاترین سرعت ممکن به نتیجه مطلوب دست یابید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با معامله با افراد سالخورده و دریافت مشاوره حقوقی با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید:

86120774

86122587